Le materie di assistenza legale.

Il diritto civile costituisce il nucleo fondamentale dell'assistenza dello Studio, che opera in ogni ambito del diritto privato patrimoniale e della persona, sia in sede giudiziale che stragiudiziale.

Contrattualistica. Redazione, revisione e negoziazione di contratti di ogni natura: compravendita, appalto, locazione, comodato, mandato, contratti atipici. Analisi delle clausole di esonero da responsabilità e delle condizioni generali di contratto ex artt. 1341–1342 c.c.

Inadempimento e risoluzione. Valutazione delle azioni esperibili: domanda di adempimento coattivo (art. 1453 c.c.), risoluzione per inadempimento, eccezione di inadempimento (art. 1460 c.c.), diffida ad adempiere. Assistenza nelle trattative stragiudiziali e, se necessario, ricorso in via d'urgenza ex art. 700 c.p.c.

Risarcimento del danno. Azioni per responsabilità contrattuale (art. 1218 c.c.) ed extracontrattuale (art. 2043 c.c.), incluse le ipotesi di responsabilità per danni da cose in custodia (art. 2051 c.c.) e da circolazione di veicoli.

Recupero crediti. Assistenza in procedure monitorie ex artt. 633 ss. c.p.c. per il recupero di crediti certi, liquidi ed esigibili, con richiesta di provvisoria esecuzione e successiva fase esecutiva.

Lo Studio offre assistenza legale completa in materia immobiliare, dalla fase precontrattuale alla tutela giudiziale post-rogito, con particolare attenzione alla materia dei vizi e dei difetti dell'immobile.

Compravendite immobiliari. Assistenza nella trattativa, redazione e revisione del contratto preliminare ex art. 1351 c.c., verifica della documentazione urbanistica e catastale, analisi delle visure ipotecarie, assistenza alla stipula del rogito.

Vizi e difetti dell'immobile. Azioni di garanzia ex artt. 1490–1497 c.c. e art. 1669 c.c.: azione redibitoria, azione quanti minoris, risarcimento del danno. Cura della perizia tecnica, diffida al venditore e, ove necessario, accertamento tecnico preventivo (ATP) ex art. 696 c.p.c.

Responsabilità del costruttore. Assistenza dei proprietari di immobili di nuova costruzione con difetti strutturali ai sensi dell'art. 1669 c.c. e del D.Lgs. 122/2005.

Locazioni. Contratti di locazione abitativa (L. 431/1998) e commerciale (L. 392/1978), morosità, risoluzione, procedure di sfratto per morosità e finita locazione ex artt. 657 ss. c.p.c.

Lo Studio assiste i propri clienti nelle questioni di diritto di famiglia con il rigore tecnico che la materia impone. In presenza di figli minori, la protezione del loro superiore interesse ai sensi dell'art. 337-ter c.c. costituisce obiettivo prioritario.

Separazione e divorzio. Assistenza nella separazione consensuale e giudiziale (artt. 150 ss. c.c.) e nel divorzio congiunto e contenzioso (L. 898/1970). Definizione delle condizioni patrimoniali, dell'affido e del collocamento dei figli, con attenzione alla L. 54/2006 sull'affido condiviso.

Figli e responsabilità genitoriale. Controversie sull'affido, sul collocamento prevalente, sul diritto di visita, sulla quantificazione e revisione dell'assegno di mantenimento. Procedimenti ex art. 337-quinquies c.c. per la modifica delle condizioni.

Successioni. Successioni testamentarie e legittime: redazione e impugnazione di testamenti, azione di riduzione per lesione della quota di legittima (artt. 536 ss. c.c.), divisione ereditaria, rinuncia all'eredità, accettazione con beneficio d'inventario.

Lo Studio assiste l'indagato, l'imputato e la parte offesa in ogni fase del procedimento penale, garantendo una difesa tecnica puntuale nel rispetto dei principi del giusto processo (art. 111 Cost.) e del diritto di difesa (art. 24 Cost.).

Indagini preliminari. Assistenza dall'iscrizione nel registro degli indagati: esame degli atti, partecipazione agli atti garantiti, presentazione di memorie difensive, opposizione alla richiesta di rinvio a giudizio.

Misure cautelari. Assistenza in caso di misure cautelari personali (custodia cautelare, arresti domiciliari, divieto di dimora) e reali (sequestro preventivo e conservativo), con proposizione di richiesta di revoca o sostituzione ex artt. 299 ss. c.p.p. e ricorso per cassazione.

Dibattimento e riti alternativi. Difesa nel giudizio dibattimentale. Valutazione e richiesta dei riti speciali: patteggiamento (art. 444 c.p.p.), giudizio abbreviato (art. 438 c.p.p.), messa alla prova (art. 168-bis c.p.). Assistenza avanti al Giudice di Pace penale.

Materie di prevalente intervento. Reati contro il patrimonio, reati contro la persona, violazioni del Codice della Strada, reati edilizi, reati in materia di assegni e titoli di credito.

Il diritto condominiale è un'area di prevalente attività dello Studio, che assiste condòmini, condomìni e amministratori sia nella consulenza preventiva sia nel contenzioso.

Contenzioso condominiale. Controversie tra condomini, tra condomini e amministratore, tra condomini e terzi. In particolare: impugnazione delle delibere assembleari viziate (art. 1137 c.c.), azioni per danni da parti comuni, controversie sull'uso delle parti comuni (art. 1102 c.c.), innovazioni vietate.

Recupero quote condominiali. Assistenza al recupero dei crediti nei confronti dei condomini morosi mediante decreto ingiuntivo immediatamente esecutivo ai sensi dell'art. 63 disp. att. c.c. (L. 220/2012).

Consulenza all'amministratore. Pareri su questioni di ordinaria e straordinaria amministrazione, verifica della regolarità delle assemblee (art. 1136 c.c.), controversie con fornitori e appaltatori.

Mediazione condominiale. Il D.Lgs. 28/2010 prevede la mediazione obbligatoria per le controversie in materia condominiale. Lo Studio assiste nelle procedure di mediazione per definire la controversia in via conciliativa.

La prevenzione del contenzioso costituisce, in molti casi, la strategia più efficace ed economicamente vantaggiosa. Lo Studio dedica parte significativa della propria attività alla consulenza stragiudiziale e alla mediazione civile e commerciale.

Pareri legali scritti. Redazione di pareri tecnici con analisi della normativa applicabile, della giurisprudenza di legittimità e di merito rilevante, e indicazione delle opzioni percorribili.

Redazione e revisione di contratti. Contratti di ogni natura — commerciali, immobiliari, di appalto, di somministrazione — con attenzione alle clausole di garanzia, alle limitazioni di responsabilità e ai meccanismi di risoluzione delle controversie.

Mediazione civile e commerciale. Ai sensi del D.Lgs. 28/2010, la mediazione è obbligatoria in numerose materie (condominio, diritti reali, divisione, successioni, locazioni, responsabilità medica, contratti bancari). Lo Studio assiste i clienti in qualità di parte nelle procedure di mediazione.

Diffide e messe in mora. Redazione di diffide, messe in mora ex art. 1219 c.c. e comunicazioni precontenziose, con valore interruttivo della prescrizione ex art. 2943 c.c.